L'Olympique Paris

Olympique – Paris 13ème (75)

Par son histoire (immeuble conçu dans les années 1990-95 par les architectes Henri et Bruno Gaudin, acquis en pleine crise Covid alors vacant à 95%), par sa localisation d'exception (13ème arrondissement de Paris, à 5 minutes du RER Cité Universitaire).

Soucieux de préserver l'héritage architectural du bâtiment, le projet de rénovation a été conduit dans le respect du concept initial de Gaudin père et fils, avec l'agrément de Bruno Gaudin lui-même — une exigence rare, qui témoigne de la qualité architecturale de l'opération.

Situé au cœur du 13ème arrondissement, dans un quartier en plein dynamisme, Olympique bénéficie d'une connectivité immédiate avec le reste de la métropole. La remise à niveau complète du bâtiment — sur les plans fonctionnel, technique, environnemental et de l'accessibilité PMR — s'est accompagnée de la création d'un espace de restauration en rez-de-chaussée, renforçant l'attractivité et la vie du site.

Livré en septembre 2024, la vente en VEFA de 2 300 m² à une École de Commerce a permis de consolider l'opération, portant la surface disponible à la commercialisation à 9 000 m², aujourd'hui en cours de location.

Véritable démonstration de valeur ajoutée à la création, Olympique témoigne de la capacité d'Arizona Asset Management à transformer des situations complexes en actifs performants — sans jamais renoncer à l'exigence architecturale et urbaine.